1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.6万円/㎡
前年比+6.2%
川口市
68.6万円/㎡
前年比+17.5%
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ナイスアーバン川口本町
埼玉県川口市本町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1998年築 / 14階建 / 77戸 / RC造
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10階 / 63.63㎡の場合
相場
4,261万円
67.0万円/㎡
2,892
3,805
4,718
5,631
AI査定結果
推定相場価格
4,261万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,805万円〜4,718万円
59.8万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年6月8日
ナイスアーバン川口本町
4,480万円（70.4万円/㎡）/ 10階 / 63.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,480万円 | 70.4万円 | 10階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 4,280万円 | 72.2万円 | 9階 | 59.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/05 | 4,500万円 | 62.8万円 | 11階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 4,200万円 | 58.6万円 | 11階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 4,170万円 | 68.6万円 | 3階 | 60.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/16 | 4,270万円 | 70.2万円 | 3階 | 60.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 4,380万円 | 72.1万円 | 3階 | 60.79㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/01 | 4,480万円 | 73.7万円 | 3階 | 60.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/27 | 4,980万円 | 69.9万円 | 4階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,380万円 | 55.6万円 | 3階 | 60.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,530万円 | 58.1万円 | 3階 | 60.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 5,280万円 | 74.1万円 | 4階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 5,680万円 | 79.7万円 | 4階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 61.5万円 | 4階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ナイスアーバン川口本町 川口市本町二丁目 | 川口駅9分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/18 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/24 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,899万円 | 58.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/18 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,790万円 | 54.4万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/03 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,680万円 | 53.4万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/24 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 4,780万円 | 65.5万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/23 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/20 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅24分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/10 | クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 57.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/30 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,780万円 | 53.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズガーデン蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 2,998万円 | 53.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/06 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%上昇、川口市では17.5%上昇しています。
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2021年築 / 7階建 / 118戸 / RC造